都是大户型，视野开阔，可以看海。镇江路小学，对应59中。作为置换房还是不错的
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对口学校是青岛镇江路小学,有学区就非常满意了。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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小区的物业是山东金羚物业，物业服务还可以。小区是2005年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
168.49㎡ | 2022-12-09 | 523万 | 31160元/㎡ | 市场信息 |
149.36㎡ | 2021-07-18 | 573万 | 38498元/㎡ | 市场信息 |
149.36㎡ | 2021-07-18 | 573万 | 38498元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
江山帝景是住宅商品房吧，产权是70年么，入驻到现在剩下多少年产权？
ask6170623187
经纪人江山帝景是70年产权，普通住宅,公寓,商住楼建筑年代是2005年。具体哪个房子什么情况得具体分析。
